Уже довольно долго не утихают страсти по поводу программы сноса пятиэтажек в Москве, так называемой программы реновации. Затрагивает она не только пятиэтажки, но именно снос и расселение пятиэтажек – главный и самый массовый сегмент этой программы. Мнения звучат разные, зачастую диаметрально противоположенные. Одни радуются тому, что у людей улучшатся жилищные условия и их расселят из ветхого, тесного и неудобного жилья. Их оппоненты говорят о нарушении конституционных прав на собственность, о том, что решения будут приниматься без учёта мнения жителей, о возможном переселении в Новую Москву или ещё куда-то и как следствие уменьшение стоимости жилья.
Истина как всегда где-то ближе к середине. Отчасти правы и те, и те. Пятиэтажки разные: панельные и кирпичные, с большими квартирами и с маленькими, с высокими потолками и с низкими. Панельные с маленькими квартирами и низкими потолками нужно расселить. Кирпичные же и более комфортные следует оставить, они ещё долго прослужат людям.
Однако тут есть ещё один момент, связанный со взаимоотношениями Москвы и остальной России, да и не только России, а всего Евразийского пространства. Для его рассмотрения необходим небольшой экскурс в историю, в 1950-е и 1960-е годы, ту эпоху, на которую и пришлось массовое строительство пятиэтажек. В 1960 году границы Москвы были существенно расширены до вновь построенной тогда Московской Кольцевой Автомобильной Дороги. В состав столицы вошли несколько городов: Люблино на юго-востоке, Бабушкин на северо-востоке, Кунцево на западе, Перово на востоке, Тушино на северо-западе. Эти города на момент вхождения в состав Москвы были далеко не маленькими. Население Перово было 143,5 тыс. чел, Кунцева 128,7 тыс. чел, Бабушкина 113,9 тыс. чел. Они имели свою инфраструктуру, городские парки, площади, культурные пространства. Всё это тогда стало Москвой. До сих пор на территории районов Москвы, находящихся там, где были эти города стоят кварталы этих бывших городов в основном в форме кирпичных пятиэтажек или четырёхэтажных домов. В их дворах иногда стоят сараи и полу проржавевшие гаражи.
Помимо городов в состав Москвы вошли множество деревень и посёлков. Деревенских домов в Москве в переделах МКАД осталось мало, хотя, например, в Строгино сохранилась целая деревня Троице-Лыково. А двух-трёхэтажных домов, оставшихся от рабочих посёлков, вошедших в состав Москвы осталось ещё не мало. Всё это кусочки провинции в внутри столицы. Они связывают Москву и остальную Россию и Евразию. Как и московские улицы, названные по именам городов. Эти кусочки России в Москве необходимо сохранить. Конечно не в ущерб комфорту жителей. Но как раз в кирпичных домах, а именно их большинство в кварталах, оставшихся от городов, вошедших в состав Москвы, живётся довольно неплохо. Они ещё весьма прочные и надёжные. Их нужно оставить.
Дома на месте бывшего города Бабушкин
Эти дома – одна из материальных скреп и маркеров Евразийской Советской цивилизации. Они строились по всему СССР. От Калининграда до Душанбе и от Хабаровска да Кишинёва. Строились они в той или иной форме и в странах Социалистического Содружества. Конечно, прогресс должен идти вперёд. Ветхие дома должны расселяться. Но не в коем случае нельзя разрывать преемственность жизни. Вспоминается мультфильм про домовёнка Кузю. Там есть сюжет о переселении домовёнка из старого небольшого дома в новую на тот период советскую типовую квартиру. Сейчас должно произойти тоже самое. Из пятиэтажек в новые дома должны переехать и домовые.
Домовые веками переезжали из одной избы в другую. Потом из деревни в города. При Сталине они переехали в заводские бараки и двух-трёхэтажные дома в рабочих посёлках, при Хрущёве в пятиэтажки, при Брежневе уже в девятиэтажные дома и так далее. Должны домовые переехать в новые дома и сейчас. А для этого необходимо, чтобы переселение прошло спокойно, с оптимизмом, верой в будущее. И главное без лишних нервов.
Это касается не только самих домов. Имеют значение и дворы. Новые дворы так же должны быть уютными, с укромными уголками. Ведь должны сохраниться и войти в новую жизнь не только домовые, но и дворовые. Но всё же кое-где старые дома и старые дворы нужно оставить. Для истории, для памяти. Особенно если это кирпичные добротные дома. Некоторым из них, а в купе с ними и бывшим зданиям районных исполкомов и даже каким-то подсобным строениям той эпохи следует предоставить статус памятников истории. Ведь это такие же памятники той эпохи как сталинские высотки или заводы-гиганты.
Важно понимать, что вопрос переселения ветхих домов — это не только о квадратных метрах, их стоимости или собственности. Это ещё и про комфорт и уют жизни. Причём далеко не только материальной.
Андрей Монгуш
